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上实发展补仓良渚 底价拿下13万方地铁商住地
[2014-11-17]
11月13日，余杭区推出一宗商住地即余政储出〔2014〕46号地块，这也是本月余杭区推出的唯一一宗宅地。最终，上海上实城市发展投资有限公司（下称上实发展）、福建省泉州丰盛集团有限公司、上海瑞陟投资管理有限公司联合体底价拿下该地，总成交价9.19亿元，折后楼面价6700元/平米。
值得注意的是，该地块左侧即为上实发展在今年5月竞得的另外一宗良渚商住地（楼面价6800元/平米）。这次上实发展再次拿地，实为补仓，虽然其在今年5月才首入杭州，但截止目前，在杭土地储备已达29.4万方。
余政储出〔2014〕46号地块，地处良渚金汇南路南、北六路东，出让面积59640平方米，容积率2.0—2.3，建筑面积137172平方米。地块方正，体量适中，临近勾庄路—莫干山路、古墩路、距离地铁2号线和4号线金渡北路站1公里左右，交通便利。
地块在主城区和余杭区的交界处，南侧临近亲亲家园、金地自在城、协安蓝郡等成熟大盘，北侧为星汇悦城和奥克斯缔壹城，其2公里范围内有西田城、香港城等商业配套，周边有勾庄小学、良渚二中等教育配套，居住范围较浓。
上实发展前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司，2003年由上海上实（集团）有限公司控股收购并改名成立。是上海市政府重点扶持的国有大型企业集团，投资业务领域涉及高新技术、金融投资、房地产开发、工业投资、现代农业和国内经贸等，在国内已完成和在建的住宅及开发类项目有数十个。[2014-11-14 新浪房产]
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