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穆迪：上实城开2012年业绩可支援其评级
[2013-04-04]
穆迪表示，上实城开(00563.hk)2012年的业绩按年有重大改善，可支持其b1的公司家族评级、b2的高级无抵押债务评级及其稳定展望。
穆迪指出，上实城开通过利润相对更丰厚的产品销售，扭转净亏损的局面。此外，该公司也在2012年清理前中新地产低利润的库存。穆迪预计中期内上实城开的盈利能力和财务状况将逐渐改善，并认为其中高端产品的销售额会实现增长，该公司将削减其管理成本，从而有助于扭转盈利能力下降的势头。
2012年上实城开的税前利润为4.22亿港元。西安、上海、天津和成都的项目为账面收入增长做出了贡献。穆迪认为，由于前中新地产的遗留项目利润率较低，而且上实城开参与了上海保障性住房的建设，因此该公司的利润率仍然承受压力，令利润率从2011年的25.4%降至2012年的15.5%。【2013-04-03 阿思达克财经新闻】
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